La Asociación Española de Análisis de Valor (AEV) ha publicado los resultados de actividad de sus 22 sociedades de tasación miembro correspondientes al primer semestre de 2024, revelando un notable incremento en el volumen de tasaciones hipotecarias de vivienda. Durante este período, el número de tasaciones alcanzó las 235.500, lo que supone un 15% más que en el mismo semestre de 2023. Además, el importe global de tasación experimentó un crecimiento del 19% en comparación con el año anterior.
El importe promedio de las viviendas valoradas también ha registrado un aumento significativo, incrementándose en un 29%, con un valor promedio de 242.400 euros por vivienda, consolidando la tendencia de crecimiento suave pero sostenido desde 2014.
Por otro lado, el informe refleja una disminución del 2,16% en el número de proyectos tasados con finalidad hipotecaria, aunque el importe global de estos proyectos aumentó en un 15,71%, alcanzando un valor medio de 18 millones de euros por proyecto.
Distribución regional
En cuanto a la distribución geográfica, las tasaciones en municipios de menos de 100.000 habitantes han experimentado un aumento, mientras que grandes ciudades como Madrid y Barcelona han visto una disminución del 0,9% y 1,94% respectivamente. Regiones como Asturias y el País Vasco han registrado los mayores incrementos en actividad de tasación, con subidas del 10,8% y 8,9% respectivamente.
Declaraciones
Paloma Arnaiz, secretaria general de la AEV, ha señalado que “los datos de este primer semestre confirman la recuperación del mercado hipotecario, impulsada por las recientes bajadas de tipos y las expectativas de mejora económica.”
