Inquilino precario en una nave industrial: cuándo y cómo expulsarlo

Tener un inquilino precario en una nave industrial es una situación más común de lo que parece. Suele ocurrir cuando alguien ocupa un inmueble sin contrato válido o cuando el propietario permite temporalmente el uso del espacio sin contraprestación económica.

Se considera inquilino precario a toda persona que utiliza un inmueble sin pagar renta y sin contrato de arrendamiento en vigor. En el caso de una nave industrial, puede tratarse de: Un antiguo arrendatario cuyo contrato ya venció, pero no abandona el local. Un familiar, amigo o socio al que se le permitió ocupar temporalmente el espacio. Un ocupante que se instaló sin autorización del propietario.

En todos estos casos, el precario no tiene derecho legal a seguir usando la nave, aunque inicialmente hubiera existido consentimiento.