Comprar una vivienda con criptomonedas tiene impacto fiscal

El uso de criptomonedas en operaciones inmobiliarias entre particulares puede tener consecuencias fiscales relevantes. Hacienda considera las criptomonedas como bienes inmateriales y no como dinero en efectivo.

Cuando se utilizan para adquirir una vivienda, la operación no se trata como una simple compraventa, sino como una permuta de bienes. Esto afecta tanto al comprador como al vendedor y obliga a analizar la ganancia o pérdida patrimonial generada.

La tributación puede incluir IRPF e Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, pero el detalle de esa carga fiscal cambia el alcance económico de la operación. Ahí comienza la parte más delicada del análisis.