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¿Cómo se adjudica una vivienda de VPO?
Las viviendas protegidas se adjudican por el promotor, previa selección realizada por el Registro Público Municipal de Demandantes de Vivienda Protegida correspondiente, de conformidad con el Reglamento regulador de los Registros Públicos Municipales de Demandantes de Vivienda Protegida, aprobado por Decreto 1/2012, de 10 de enero, modificado por el Decreto 161/2018 de 28 de agosto.…
¿Qué es la vivienda de protección oficial?
La Vivienda Protección oficial es la que cumple unos requisitos de superficie, precio, diseño, régimen y destino y se califica como tal por los propios ayuntamientos en cuyo término municipal se construya. Puede ser de promoción pública o privada y en venta, alquiler o alquiler con opción a compra y se califica en alguno de…
Qué es una nota simple
Es importante cuando quieres realizar la compra o vender su inmueble conocer una nota simple de la propiedad para poder verificar o solventar cualquier avenencia, por ello empezaremos con lo más básico que es saber ¿Que es una Nota Simple?  Es un documento que indica en qué situación se encuentra cualquier tipo de finca inmobiliaria.…
Tobogán de precio
Comienza el año con lo previsto como ya comenté en artículos anteriores, donde podemos ya observar como los bancos tiran los precios a la baja de sus activos mediante sus plataformas de estructuras inmobiliarias. Esto va a provocar una ruptura del mercado , adelantándose a un futuro a la baja por los altos tipos de…
Invertir para alquilar
La compra de vivienda como inversión sigue despertando interés en Sevilla. El porcentaje de inversores está por encima de la media comunidad. Muchos de estos inversores compran una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler, pues la rentabilidad bruta del alquiler es alta en varias provincias. Por ejemplo, en la ciudad de Sevilla, con…
Quiero vender y comprar a la vez
El planteamiento de muchas familias que quieren realizar un cambio de domicilio por varias circunstancias como es de piso a casa o viceversa, por cambio de municipio por motivos laborales o simplemente por gusto o necesidad.  Son varios los inconvenientes que le preocupa al vendedor como es la liquidez económica necesaria para realizar la compra,…
Menos nuevas y más segundas
Por Antonio Manuel Álvarez, Director Gerente de Grupo Vivit Se venden tres veces menos de viviendas nuevas que por aquel entonces del 2008, según las últimas cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE), hechas públicas. La falta de obra nueva encarece la compra de vivienda ante una demanda disparada Y una de las razones es que…
‘Veraneo en la City’ llega a los barrios con más de una treintena de espectáculos gratuitos de música, magia y teatro
El programa cultural ‘Veraneo en la City’ llega ahora a los barrios de la ciudad con un completo calendario de espectáculos gratuitos en torno a la música, la magia y el teatro que engloba más de una treintena de propuestas que se celebrarán entre el 31 de agosto y el 18 de septiembre en parques,…
¿Cuántos valores tiene mi propiedad?
Por Antonio Manuel Álvarez, Director Gerente de Grupo Vivit Existe una variedad de valores del precio de venta de una propiedad para elegir el vendedor a la hora de poner el precio de venta, siendo la mayoría de las valoraciones diferentes sobre el mismo inmueble.  Hay cuatro referencias a tener en cuenta: Valor de Referencia, es el…

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