Comienza el año con lo previsto como ya comenté en artículos anteriores, donde podemos ya observar como los bancos tiran los precios a la baja de sus activos mediante sus plataformas de estructuras inmobiliarias. Esto va a provocar una ruptura del mercado , adelantándose a un futuro a la baja por los altos tipos de…
Como estar en medio del océano en un barco sin vela donde la corriente te lleva a tierra, es la sensación de la incertidumbre marcada por la inflación y los cambios de tipos bancarios donde la especulación de una crisis marca los tiempos, sin embargo la realidad del año ha sido productiva en general en…
La compra de vivienda como inversión sigue despertando interés en Sevilla. El porcentaje de inversores está por encima de la media comunidad. Muchos de estos inversores compran una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler, pues la rentabilidad bruta del alquiler es alta en varias provincias. Por ejemplo, en la ciudad de Sevilla, con…
El planteamiento de muchas familias que quieren realizar un cambio de domicilio por varias circunstancias como es de piso a casa o viceversa, por cambio de municipio por motivos laborales o simplemente por gusto o necesidad.
Son varios los inconvenientes que le preocupa al vendedor como es la liquidez económica necesaria para realizar la compra,…
Por Antonio Manuel Álvarez, Director Gerente de Grupo Vivit
Se venden tres veces menos de viviendas nuevas que por aquel entonces del 2008, según las últimas cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE), hechas públicas. La falta de obra nueva encarece la compra de vivienda ante una demanda disparada
Y una de las razones es que…
El programa cultural ‘Veraneo en la City’ llega ahora a los barrios de la ciudad con un completo calendario de espectáculos gratuitos en torno a la música, la magia y el teatro que engloba más de una treintena de propuestas que se celebrarán entre el 31 de agosto y el 18 de septiembre en parques,…
Por Antonio Manuel Álvarez,
Director Gerente de Grupo Vivit
Existe una variedad de valores del precio de venta de una propiedad para elegir el vendedor a la hora de poner el precio de venta, siendo la mayoría de las valoraciones diferentes sobre el mismo inmueble.
Hay cuatro referencias a tener en cuenta:
Valor de Referencia, es el…
Por Antonio Manuel Álvarez,
Director Gerente de Grupo Vivit
La demanda para comprar vivienda va en crecimiento y se sitúa en máximos históricos, volviendo a datos de antes de la pandemia.
Se ha realizado alguna acción relacionada con la demanda de vivienda en los últimos 12 meses, ya sea en el mercado del alquiler o en el…
Por Antonio Manuel Álvarez,
Director Gerente de Grupo Vivit
Si tienes una segunda vivienda de seguro que te habrás preguntado qué es mejor: vender o alquilar una vivienda. La respuesta a este interrogante no es única, pues dependerá directamente de una gama de factores muy variados.
Entre los elementos a considerar destacan especialmente la situación del mercado…
Por Antonio Manuel Álvarez,
Director Gerente de Grupo Vivit
Hay un gran vacío en la legalidad del profesional inmobiliario, ya que cualquiera sin jurisdicción puede ponerse a vender propiedades. Esta falta de requisitos en montar una inmobiliaria o simplemente desde su domicilio ha conllevado a un descontrol de ``corredores´´ o falsos profesionales que realizan malas gestiones por…
