Gestión inmobiliaria archivos - Página 4 de 5

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Gestión inmobiliaria

¿Qué es la vivienda de protección oficial?

La Vivienda Protección oficial es la que cumple unos requisitos de superficie, precio, diseño, régimen y destino y se califica como tal por los propios ayuntamientos en cuyo término municipal se construya. Puede ser de promoción pública o privada y en venta, alquiler o alquiler con opción a compra y se califica en alguno de…

ByAntonio Manuel Alvarezabril 27, 20230Comments

Actualidad Expertos Gestión inmobiliaria

Qué es una nota simple

Es importante cuando quieres realizar la compra o vender su inmueble conocer una nota simple de la propiedad para poder verificar o solventar cualquier avenencia, por ello empezaremos con lo más básico que es saber ¿Que es una Nota Simple? Es un documento que indica en qué situación se encuentra cualquier tipo de finca inmobiliaria.…

ByAntonio Manuel Alvarezmarzo 30, 20230Comments

Actualidad Expertos Gestión inmobiliaria

Tobogán de precio

Comienza el año con lo previsto como ya comenté en artículos anteriores, donde podemos ya observar como los bancos tiran los precios a la baja de sus activos mediante sus plataformas de estructuras inmobiliarias. Esto va a provocar una ruptura del mercado , adelantándose a un futuro a la baja por los altos tipos de…

ByAntonio Manuel Alvarezfebrero 24, 20230Comments

Actualidad Expertos Gestión inmobiliaria

Evaluemos 2022

Como estar en medio del océano en un barco sin vela donde la corriente te lleva a tierra, es la sensación de la incertidumbre marcada por la inflación y los cambios de tipos bancarios donde la especulación de una crisis marca los tiempos, sin embargo la realidad del año ha sido productiva en general en…

ByAntonio Manuel Alvarezenero 12, 20230Comments

Actualidad Expertos Gestión inmobiliaria

Invertir para alquilar

La compra de vivienda como inversión sigue despertando interés en Sevilla. El porcentaje de inversores está por encima de la media comunidad. Muchos de estos inversores compran una vivienda para ponerla en el mercado del alquiler, pues la rentabilidad bruta del alquiler es alta en varias provincias. Por ejemplo, en la ciudad de Sevilla, con…

ByAntonio Manuel Alvarezdiciembre 20, 20220Comments

Actualidad Expertos Gestión inmobiliaria

Quiero vender y comprar a la vez

El planteamiento de muchas familias que quieren realizar un cambio de domicilio por varias circunstancias como es de piso a casa o viceversa, por cambio de municipio por motivos laborales o simplemente por gusto o necesidad. Son varios los inconvenientes que le preocupa al vendedor como es la liquidez económica necesaria para realizar la compra,…

ByAntonio Manuel Alvarezdiciembre 1, 20220Comments

Actualidad Expertos Gestión inmobiliaria

Menos nuevas y más segundas

Por Antonio Manuel Álvarez, Director Gerente de Grupo Vivit Se venden tres veces menos de viviendas nuevas que por aquel entonces del 2008, según las últimas cifras del Instituto Nacional de Estadística (INE), hechas públicas. La falta de obra nueva encarece la compra de vivienda ante una demanda disparada Y una de las razones es que…

ByAntonio Manuel Alvarezagosto 24, 20220Comments

Actualidad Expertos Gestión inmobiliaria

¿Cuántos valores tiene mi propiedad?

Por Antonio Manuel Álvarez, Director Gerente de Grupo Vivit Existe una variedad de valores del precio de venta de una propiedad para elegir el vendedor a la hora de poner el precio de venta, siendo la mayoría de las valoraciones diferentes sobre el mismo inmueble. Hay cuatro referencias a tener en cuenta: Valor de Referencia, es el…

ByAntonio Manuel Alvarezjulio 28, 20220Comments

Actualidad Expertos Gestión inmobiliaria

Vamos al alza

Por Antonio Manuel Álvarez, Director Gerente de Grupo Vivit La demanda para comprar vivienda va en crecimiento y se sitúa en máximos históricos, volviendo a datos de antes de la pandemia. Se ha realizado alguna acción relacionada con la demanda de vivienda en los últimos 12 meses, ya sea en el mercado del alquiler o en el…

ByAntonio Manuel Alvarezjunio 22, 20220Comments

Actualidad Expertos Gestión inmobiliaria

¿Vender o alquilar?

Por Antonio Manuel Álvarez, Director Gerente de Grupo Vivit Si tienes una segunda vivienda de seguro que te habrás preguntado qué es mejor: vender o alquilar una vivienda. La respuesta a este interrogante no es única, pues dependerá directamente de una gama de factores muy variados. Entre los elementos a considerar destacan especialmente la situación del mercado…

ByAntonio Manuel Alvarezmayo 18, 20220Comments

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